杉並区下井草4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・下井草駅徒歩8分）[11896]

杉並区下井草4丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線下井草駅徒歩8分	杉並区下井草4丁目	3LDK	－	78.25m² （23.67坪） 78.43m² （23.72坪）	2025年11月	7,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

下井草駅徒歩8分

杉並区下井草4丁目

3LDK

－

78.25m² （23.67坪）

78.43m² （23.72坪）

2025年11月

7,690万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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西武新宿線「下井草」駅より徒歩8分のロケーションです
西友下井草店まで687m （徒歩9分）■9：00～23：00　年中無休。　食料品、酒、衣料品、住居用品の取り扱いがあります。 ※駐車場有り
コジマ×ビックカメラ井草店まで1300m （徒歩17分）
まいばすけっと井荻駅東店まで640m （徒歩8分）■営業時間　7：00-24：00
ユニクロ杉並下井草店まで500m （徒歩7分）
杉並区立桃井第五小学校まで240m （徒歩3分）
杉並区立中瀬中学校まで338m （徒歩5分）
妙正寺公園まで600m （徒歩8分）■妙正寺池を中心に3つの広場があり、お子様がのびのび遊べます

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	桃井第五小（150m）	中学校区	中瀬中（300m）
交通	西武新宿線下井草駅徒歩8分西武新宿線井荻駅徒歩11分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩24分
間取り詳細	LDK15帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.25m² （23.67坪）
土地面積	78.43m² （23.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-24-08512-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道／東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k159-50707
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025年08月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Santoku下井草店：徒歩9分約700m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ下井草店：徒歩7分約550m、（金融機関）杉並下井草郵便局：徒歩7分約500m、（幼稚園・保育園）レイモンド中瀬保育園：徒歩5分約350m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区下井草4丁目 新築戸建