練馬区豊玉北１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新江古田駅徒歩7分）[11884]

練馬区豊玉北１丁目新築戸建

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ポイント

ＺＥＨは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略です。家庭で使用するエネルギーよりも、太陽光発電などで生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分	練馬区豊玉北１丁目	4LDK	2階建	117.99m² （35.69坪） 77.22m² （23.35坪）	2025年10月	8,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

新江古田駅徒歩7分

練馬区豊玉北１丁目

4LDK

2階建

117.99m² （35.69坪）

77.22m² （23.35坪）

2025年10月

8,980万円

担当コメント

す◆

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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いつまでも清潔な場所を第一に、快適性もよく落ち着いた空間を演出。シンプルな内装は、気持ちや頭の整理にも力になってくれます。同形状・同仕様
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます
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不在時にも荷物を受け取れることで再配達の手間も省ける便利な宅配ボックス付きです
マルエツ新江古田駅前店まで544m
オーケー豊玉南店まで690m
コジマ×ビックカメラ豊玉店まで882m
スギ薬局練馬豊玉北店まで298m
ファミリーマート練馬豊中通り店まで132m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	豊玉小（370m）	中学校区	豊玉第二中（690m）
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋線桜台駅徒歩13分西武池袋線江古田駅徒歩15分
間取り詳細	LDK19.1帖、洋室7.1帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室5.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	117.99m² （35.69坪）
土地面積	77.22m² （23.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24UDI!T建05006号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k147--50629
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	2025年07月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ新江古田駅前店：徒歩7分約540m、（スーパー）オーケー豊玉南店：徒歩9分約690m、（コンビニ）ファミリーマート練馬豊中通り店：徒歩2分約130m、（病院）医療法人財団健貢会総合東京病院：徒歩11分約870m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区豊玉北１丁目 新築戸建