練馬区大泉学園町８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩33分）[11882]

練馬区大泉学園町８丁目新築戸建

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ポイント

・南東北の3方道路に面し、日当たり・開放感良好・約47坪のゆとりある敷地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩33分	練馬区大泉学園町８丁目	4LDK	2階建	103.36m² （31.26坪） 157.49m² （47.64坪）	2025年07月	7,098万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩33分

練馬区大泉学園町８丁目

4LDK

2階建

103.36m² （31.26坪）

157.49m² （47.64坪）

2025年07月

7,098万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（550m）	中学校区	大泉学園中（700m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩33分東武東上線和光市駅徒歩36分西武池袋線石神井公園駅徒歩38分
間取り詳細	LDK20帖、洋室9.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.36m² （31.26坪）
土地面積	157.49m² （47.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI１W建10923号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道／北：幅員4mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k145-50628
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	2025年07月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩14分約1,000m、（ショッピング施設）ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩11分810 約800m、（幼稚園・保育園）練馬区立大泉学園保育園：徒歩8 約620m、（公園）マーガレット保育園分園：徒歩11分約850m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,098万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：専属専任

練馬区大泉学園町８丁目 新築戸建