練馬区氷川台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・氷川台駅徒歩4分）[11875]

練馬区氷川台3丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分	練馬区氷川台3丁目	3LDK	2階建	106.13m² （32.10坪） 67.89m² （20.53坪）	2025年08月	8,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

氷川台駅徒歩4分

練馬区氷川台3丁目

3LDK

2階建

106.13m² （32.10坪）

67.89m² （20.53坪）

2025年08月

8,999万円

担当コメント

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外観

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まいばすけっと氷川台駅北店まで155m
練馬区立桜台第二保育園まで840m
練馬区立開進第四中学校まで833m
三丁目森公園まで810m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第四小（790m）	中学校区	光が丘第四中（790m）
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩4分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩21分
間取り詳細	LDK17.4帖、洋室7帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.13m² （32.10坪）
土地面積	67.89m² （20.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	KBI-YKH25-10-0185号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面所独立、室外洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k138-50626
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月26日	次回更新予定日	2025年07月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コモディイイダ氷川台店：徒歩4分約290m、（スーパー）まいばすけっと氷川台駅北店：徒歩2分約100m、（公園）城北中央公園：徒歩8分約640m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園氷川台：徒歩2分約110m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区氷川台3丁目 新築戸建