練馬区西大泉５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・保谷駅徒歩14分）[11874]

練馬区西大泉５丁目新築戸建

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ポイント

・南側、西側公道に接する南西角地の開放感のある限定1棟

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩14分	練馬区西大泉５丁目	4LDK	2階建	90.92m² （27.50坪） 81.94m² （24.78坪）	2025年	6,030万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩14分

練馬区西大泉５丁目

4LDK

2階建

90.92m² （27.50坪）

81.94m² （24.78坪）

2025年

6,030万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 9

4.5帖洋室
3.44m2グルニエ
LDK収納・ワークスペースカウンター
長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません
設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査
すぐあたたまって、あたたかさがずっとかわらない床暖房
練馬区西大泉5丁目2期1棟区画図
南西側外観
西側外観
南側前面道路
駐車スペース
西武鉄道池袋・豊島線「保谷」駅まで1150m
練馬区立大泉第四小学校まで605m
練馬区立大泉西中学校まで1210m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第四小（600m）	中学校区	大泉西中（1,200m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分
間取り詳細	LDK15.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	90.92m² （27.50坪）
土地面積	81.94m² （24.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R06SHC125007号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員3.4mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k137-50625
情報公開日	2025年06月25日	次回更新予定日	2025年07月25日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬西大泉店：徒歩8分約600m、（スーパー）サミットストア新座片山店：徒歩13分約1,000m、（幼稚園・保育園）ひまわり学園進幼稚園約670m、（コンビニ）セブンイレブン練馬西大泉5丁目店：徒歩7分約500m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,030万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区西大泉５丁目 新築戸建