練馬区三原台１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩16分）[11862]

練馬区三原台１丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩16分	練馬区三原台１丁目	4LDK	2階建	105.41m² （31.88坪） 115.31m² （34.88坪）	2025年06月	8,399万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩16分

練馬区三原台１丁目

4LDK

2階建

105.41m² （31.88坪）

115.31m² （34.88坪）

2025年06月

8,399万円

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石神井公園駅(約1280m)
エミオ石神井公園店まで1300m 「Emio（エミオ）」は、西武グループのグループビジョン「でかける人を、ほほえむ人へ。」をコンセプトに、駅をご利用されるお客さまや地域の方々から親しみをもっていただけ
ライフ石神井公園店まで1300m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です
練馬区立泉新小学校(約320m)
練馬区立三原台中学校(約450m)

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（350m）	中学校区	大泉北中（1,200m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩16分西武池袋線大泉学園駅徒歩26分都営大江戸線光が丘駅徒歩41分
間取り詳細	LDK22.8帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.1帖、洋室5.9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.41m² （31.88坪）
土地面積	115.31m² （34.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北西
建築確認番号	第２４UDI1W建09771号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道に3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、都市ガス、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k127-50609
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025年07月09日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）エミオ石神井公園店：徒歩17分約1,300m、（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩17分約1,300m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩5分約350m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園三原台：徒歩9分約700m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,399万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台１丁目 新築戸建