練馬区大泉学園町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・大泉学園駅バス5分徒歩4分）[11857]

練馬区大泉学園町１丁目新築戸建

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ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス5分徒歩4分	練馬区大泉学園町１丁目	2LDK	2階建	100.44m² （30.38坪） 104.69m² （31.66坪）	2025年06月	6,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス5分徒歩4分

練馬区大泉学園町１丁目

2LDK

2階建

100.44m² （30.38坪）

104.69m² （31.66坪）

2025年06月

6,680万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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マルエツ大泉学園店まで696m
スーパーバリュー練馬大泉店まで1001m
オズスタジオシティ（映画館 Tジョイ大泉）まで1640m オズスタジオシティには最新の映画を鑑賞できる「Tジョイ大泉」へと、休日にご夫婦・ご家族・お友達と通う方が多いです。その後、レストランで食事を楽
そあ季の花保育園まで441m
大泉学園幼稚園まで463m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（450m）	中学校区	大泉北中（700m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス5分住宅前バス停徒歩4分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分
間取り詳細	LDK16.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.44m² （30.38坪）
土地面積	104.69m² （31.66坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k125-50604
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	2025年07月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩9分約690m、（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩13分約1,000m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩6分約460m、（幼稚園・保育園）そあ季の花保育園：徒歩6分約440m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区大泉学園町１丁目 新築戸建