練馬区大泉町5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大泉学園駅バス6分徒歩6分)[11851]

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練馬区大泉町5丁目 新築戸建

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ポイント
・穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地 ・耐震等級3のI.D.S工法 ・小さなお子様の通園・通学も安心  東大泉保育園歩11分 大泉北小学校歩3分 大泉北中学校歩2分
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅バス6分徒歩6分

練馬区大泉町5丁目 3LDK 2階建

71.62m2

72.29m2

2025年07月

4,690万円

担当コメント

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・最新価格・条件変更等お問い合わせください
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  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です

    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です

  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です

    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です

  • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます

    「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます

  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています

    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています

  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • スーパーバリュー練馬大泉店まで550m 徒歩7分

    スーパーバリュー練馬大泉店まで550m 徒歩7分

  • ドラッグセイムス練馬大泉店まで500m 徒歩7分

    ドラッグセイムス練馬大泉店まで500m 徒歩7分

  • リヴィンオズ大泉店まで1090m 徒歩14分

    リヴィンオズ大泉店まで1090m 徒歩14分

  • ローソン練馬大泉町五丁目店まで350m 徒歩5分

    ローソン練馬大泉町五丁目店まで350m 徒歩5分

  • 練馬区立大泉北小学校まで230m 徒歩4分

    練馬区立大泉北小学校まで230m 徒歩4分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

西武池袋線 大泉学園駅バス6分 大泉北中学校入口バス停徒歩6分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩25分

東武東上線 成増駅バス17分 比丘尼橋バス停徒歩13分

間取り詳細 LDK14帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 71.62m2
土地面積 72.29m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-25-02335-1号
私道負担
接道状況 東:幅員4.3mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k118-50602
情報公開日 2025年06月02日 次回更新予定日 2025年07月02日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
4,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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