練馬区三原台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩23分）[11850]

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練馬区三原台2丁目 新築戸建

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沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩23分

 練馬区三原台2丁目 4LDK 2階建

101.23m2

123.38m2

2025年03月

 7,599万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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車庫２台分確保された１２３m2超のゆとりある角地敷地です
  • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております

    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております

  • リビングに続き間の５．２５帖和室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です

    リビングに続き間の５．２５帖和室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です

  • 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します

    収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します

  • トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ

    トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ

  • 南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね

    南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね

  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしい

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしい

  • 宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません

    宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません

  • カースペース２台可能です

    カースペース２台可能です

  • A-プライス練馬インター店まで710m 徒歩９分

    A-プライス練馬インター店まで710m 徒歩９分

  • スギドラッグ練馬店まで700m 徒歩９分

    スギドラッグ練馬店まで700m 徒歩９分

  • ファッションセンターしまむら土支田店まで280m 徒歩４分

    ファッションセンターしまむら土支田店まで280m 徒歩４分

  • ファミリーマート練馬谷原六丁目店まで400m 徒歩５分

    ファミリーマート練馬谷原六丁目店まで400m 徒歩５分

  • リヴィンオズ大泉店まで1570m 徒歩20分

    リヴィンオズ大泉店まで1570m 徒歩20分

  • 練馬白菊幼稚園まで630m 徒歩８分

    練馬白菊幼稚園まで630m 徒歩８分

  • 練馬区立泉新小学校まで850m 徒歩11分

    練馬区立泉新小学校まで850m 徒歩11分

  • 練馬区立三原台中学校まで710m 徒歩９分

    練馬区立三原台中学校まで710m 徒歩９分

  • 土支田公園まで160m 徒歩２分

    土支田公園まで160m 徒歩２分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 泉新小 中学校区 三原台中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩23分

西武池袋線 石神井公園駅バス13分 橋戸小学校バス停徒歩4分

東武東上線 成増駅バス17分 三原台二丁目バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17帖、和室5.2帖、洋室7.8帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 101.23m2
土地面積 123.38m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.5mの公道／西：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
【道路】
道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、西側公道、北側公道
物件資料
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 k117-50601
情報公開日 2025年06月01日 次回更新予定日 2025年07月01日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）A-プライス練馬インター店：徒歩9分 約700m、（コンビニ）ファミリーマート練馬谷原六丁目店：徒歩5分 約400m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩10分 約740m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園三原台：徒歩9分 約720m

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年利率
物件価格
7,599万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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