練馬区下石神井１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・井荻駅徒歩11分）[11844]

練馬区下石神井１丁目新築戸建

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ポイント

太陽光パネル設置の家！　東側４m公道、南側隣地駐車場で陽当り良好！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線井荻駅徒歩11分	練馬区下石神井１丁目	3LDK	2階建	85.90m² （25.98坪） 84.44m² （25.54坪）	2025年07月	7,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

井荻駅徒歩11分

練馬区下石神井１丁目

3LDK

2階建

85.90m² （25.98坪）

84.44m² （25.54坪）

2025年07月

7,299万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

「井荻」駅まで810m 西武新宿線「井荻」駅　徒歩１１分
「上井草」駅まで1010m 西武新宿線「上井草」駅　徒歩１３分
下石神井小学校まで850m 練馬区立下石神井小学校　徒歩１１分
石神井南中学校まで270m 練馬区立石神井南中学校　徒歩３分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	下石神井小（800m）	中学校区	石神井南中（300m）
交通	西武新宿線井荻駅徒歩11分西武新宿線上井草駅徒歩13分西武新宿線下井草駅徒歩20分
間取り詳細	LDK16.2帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.90m² （25.98坪）
土地面積	84.44m² （25.54坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建11006号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k111-5524
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025年06月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヨークフーズ石神井店：徒歩3分約200m、（スーパー）サミットストア井荻駅前店：徒歩9分約700m、（幼稚園・保育園）ピノキオ幼児舎井荻保育園：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）井荻聖母幼稚園約220m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区下石神井１丁目 新築戸建