練馬区石神井町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩14分）[11834]

練馬区石神井町7丁目新築戸建

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ポイント

≪設備・仕様≫ ●耐震等級３（最高等級）／警察署や消防署と同等強度 ●ＢＥＬＳ省エネ基準適合住宅／ローン減税制度有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分	練馬区石神井町7丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	91.73m² （27.74坪） 91.02m² （27.53坪）	2024年12月	8,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩14分

練馬区石神井町7丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

91.73m² （27.74坪）

91.02m² （27.53坪）

2024年12月

8,280万円

担当コメント

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10：00AM～10：00PMまで営業スーパー
東京都立石神井公園「三宝寺池」と「石神井池-ボート池」の2つの池があります。古くからある「三宝寺池」は、江戸時代には枯れることがないと言われた池。井の頭池、善福寺池とともに武蔵野三大湧水池として知られ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉東小（1,040m）	中学校区	石神井中（240m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩17分西武新宿線上石神井駅バス13分石神井中学校バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK17.7帖、S7帖、洋室5.6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.73m² （27.74坪）
土地面積	91.02m² （27.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	2024SBC-確00839Y
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k101-50426-B
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025年05月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩10分約770m、（スーパー）まいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩2分約160m、（幼稚園・保育園）清心幼稚園：徒歩7分約530m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町7丁目 新築戸建