練馬区石神井1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石神井公園駅徒歩11分）[11833]

練馬区石神井1丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

●西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩7分／「石神井公園」駅徒歩11分の好立地。 ●スーパーなどの生活利便施設が徒歩10分圏内。幼稚園や小中学校も近く、教育環境も充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩11分	練馬区石神井1丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	86.30m² （26.10坪） 85.50m² （25.86坪）	2025年08月	8,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩11分

練馬区石神井1丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

86.30m² （26.10坪）

85.50m² （25.86坪）

2025年08月

8,480万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,864,400円が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

区画図

拡大する

1 / 10

第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育てファミリーにおススメです

練馬高野台」駅直結のエミオ練馬高野台1Fに食品館イトーヨーカドーが入り10：00AM～11：00PMまで営業。2Fにはカフェ、カフェレストラン、ベーカリー、和菓子屋が入店。駅で買い物して帰宅ができる
大丸ピーコック高野台店まで512m
順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い順天堂大学医学部附属練馬病院
練馬区立南田中保育園まで341m
練馬区立南田中小学校まで671m
練馬区立石神井東中学校まで667m
東京都立石神井公園「三宝寺池」と「石神井池-ボート池」の2つの池があります。古くからある「三宝寺池」は、江戸時代には枯れることがないと言われた池。井の頭池、善福寺池とともに武蔵野三大湧水池として知られ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩11分西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分西武新宿線井荻駅徒歩24分
間取り詳細	LDK18.5帖、RF5帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	86.30m² （26.10坪）
土地面積	85.50m² （25.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道／北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k101-50426
情報公開日	2025年04月26日	次回更新予定日	2025年05月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井1丁目 新築戸建