練馬区三原台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩18分）[11828]

練馬区三原台３丁目新築戸建

ポイント

・LDKゆとりの16.1帖！収納付きの居室が3部屋・小学校・中学校が徒歩3分圏内

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	練馬区三原台３丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	73.69m² （22.29坪） 72.07m² （21.80坪）	2025年07月	56,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩18分

練馬区三原台３丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

73.69m² （22.29坪）

72.07m² （21.80坪）

2025年07月

56,800万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

その他

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完成予想図

LIVINオズ大泉まで838m
スーパーバリュー練馬大泉店まで887m
にじいろ保育園大泉学園まで580m
練馬区立泉新小学校まで300m
練馬区立三原台中学校まで300m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（300m）	中学校区	三原台中（300m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分西武池袋線大泉学園駅バス3分東映撮影所バス停徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩32分
間取り詳細	LDK16.1帖、S6.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：田）
角地	－	建物面積	73.69m² （22.29坪）
土地面積	72.07m² （21.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KBI-TKN25-10-0083号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k96-50415
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025年05月15日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）LIVINオズ大泉：徒歩11分約850m、（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩12分約880m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園大泉学園：徒歩8分約580m、（幼稚園・保育園）アスク石神井まち保育園：徒歩8分約590m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 56,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台３丁目 新築戸建