練馬区東大泉７丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・保谷駅徒歩17分）[11818]

練馬区東大泉７丁目新築戸建

ポイント

☆ZEH水準の高い断熱性と高耐震性を実現・公道に面したキレイな形状の整形地です・２０分圏内で２駅を利用できます・公園や図書館、児童館が４分圏内にあり、お子様の居場所が近い

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩17分	練馬区東大泉７丁目	3LDK	2階建	87.55m² （26.48坪） 88.33m² （26.71坪）	2025年04月	6,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩17分

練馬区東大泉７丁目

3LDK

2階建

87.55m² （26.48坪）

88.33m² （26.71坪）

2025年04月

6,090万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

区画図

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T字道路の突き当りに位置する駐車場は、お車の出し入れがスムーズ

西武池袋線「保谷」駅。「池袋」駅には電車20分で到着します。また三鷹や吉祥寺へもバスで行けるのも便利です
いなげや練馬南大泉店まで750m 徒歩10分
ウェルパーク練馬南大泉店まで790m 徒歩10分
医療法人社団純正会東大泉病院まで700m 徒歩9分
東大泉第二保育園まで200m 徒歩3分
練馬区立大泉南小学校まで700m 徒歩9分
練馬区立大泉第二中学校まで1200m 徒歩15分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（700m）	中学校区	大泉第二中（1,300m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩19分西武新宿線武蔵関駅徒歩23分
間取り詳細	LDK17.2帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	87.55m² （26.48坪）
土地面積	88.33m² （26.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24UDI1W建06582号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k87-50404
情報公開日	2025年04月04日	次回更新予定日	2025年05月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬南大泉店：徒歩9分約700m、（スーパー）セブンイレブン南大泉1丁目店：徒歩6分約450m、（図書館）練馬区立南大泉図書館：徒歩5分約370m、（幼稚園・保育園）東大泉第二保育園：徒歩3分約200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉７丁目 新築戸建