中野区上鷺宮２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（6LDK・鷺ノ宮駅徒歩11分）[11814]

中野区上鷺宮２丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分	中野区上鷺宮２丁目	6LDK	2階建	88.60m² （26.80坪） 118.37m² （35.80坪）	2025年02月	7,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

鷺ノ宮駅徒歩11分

中野区上鷺宮２丁目

6LDK

2階建

88.60m² （26.80坪）

118.37m² （35.80坪）

2025年02月

7,780万円

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富士見台駅まで1040m
オーケー中杉店まで686m （徒歩9分）■10：00～21：30　「高品質・Everyday Low Price」を提唱するスーパー
ユニクロ杉並下井草店まで1200m （徒歩15分）
ファミリーマート上鷺宮二丁目店まで237m （徒歩3分）
鷺ノ宮駅まで880m
中野区立鷺宮図書館まで960m （徒歩12分）
わらべ西鷺宮保育園まで244m （徒歩4分）
中野区立北中野中学校まで640m （徒歩8分）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鷺宮小（720m）	中学校区	北中野中（640m）
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分西武池袋線富士見台駅徒歩13分西武新宿線下井草駅徒歩15分
間取り詳細	LDK16.5帖、RF1.8帖、洋室6.1帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.60m² （26.80坪）
土地面積	118.37m² （35.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R06SHC118182号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料	chukai_15074004_obi.pdf

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k83-50327-2
情報公開日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬中村南店：徒歩10分約800m、（スーパー）オーケー中杉店：徒歩9分約680m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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