練馬区石神井町８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・石神井公園駅徒歩15分）[11813]

練馬区石神井町８丁目新築戸建

ポイント

・西武池袋線「石神井公園」駅・「大泉学園」駅まで徒歩14分・駅から各方面へのバス便も充実し通勤通学やお出かけに便利(吉祥寺や成増へもバス1本で移動可能)

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分	練馬区石神井町８丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	91.33m² （27.62坪） 100.25m² （30.32坪）	2026年07月	7,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩15分

練馬区石神井町８丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

91.33m² （27.62坪）

100.25m² （30.32坪）

2026年07月

7,380万円

担当コメント

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
グランエミオ大泉学園まで930m 西武池袋線大泉学園駅北口改札より徒歩1分で仕事や学校帰りに立ち寄れる便利な駅ビルです。ファッションや雑貨のテナントも充実、レストランやカフェもあるので仕事で疲れた日は
ライフコーポレーション石神井公園店まで860m
クリエイトＳ・Ｄ練馬東大泉店まで650m 営業時間：10時から21時　市販薬、冷蔵・冷凍食品、野菜、お酒の取り扱いがあります
大泉生協病院まで1320m 病院も近く、いざという時も安心です
石神井幼稚園まで480m 創立70年周年を迎えた歴史ある幼稚園。緑豊かな環境のなかでのびのびと過ごすことができます
練馬区立光和小学校まで1230m
練馬区立三原台中学校まで1170m
東京都立石神井公園「三宝寺池」と「石神井池-ボート池」の2つの池があります。古くからある「三宝寺池」は、江戸時代には枯れることがないと言われた池。井の頭池、善福寺池とともに武蔵野三大湧水池として知られ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,300m）	中学校区	三原台中（1,080m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武新宿線上石神井駅バス8分石神井中学校バス停徒歩9分
間取り詳細	S19.7帖、S6.6帖、S6.3帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.33m² （27.62坪）
土地面積	100.25m² （30.32坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第SJK-KX246012240号他
私道負担	無
接道状況	南西：幅員8.2mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k82-50327-2
情報公開日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月26日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）西友リヴィンオズ大泉店：徒歩11分約800m、（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩11分約810m、（幼稚園・保育園）アスク石神井まち保育園：徒歩9分約650m、（幼稚園・保育園）石神井幼稚園：徒歩6分約480m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町８丁目 新築戸建