練馬区石神井町８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅徒歩15分）[11810]

練馬区石神井町８丁目新築戸建

ポイント

・ＬＤＫ25帖実現可、吹抜け、ロフト付・石神井公園・大泉学園駅徒歩15分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分	練馬区石神井町８丁目	3LDK	2階建	117.58m² （35.56坪） 105.86m² （32.02坪）	2025年06月	8,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩15分

練馬区石神井町８丁目

3LDK

2階建

117.58m² （35.56坪）

105.86m² （32.02坪）

2025年06月

8,299万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

LIVINオズ大泉まで525m
西友リヴィンオズ大泉店まで785m
ウエルシア練馬三原台店まで353m
ファミリーマート練馬石神井町八丁目店まで354m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,300m）	中学校区	三原台中（850m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
間取り詳細	LDK25.3帖、RF4.3帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	117.58m² （35.56坪）
土地面積	105.86m² （32.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24ＵＤＩ1Ｗ建09741号他
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k79-50324-1
情報公開日	2025年03月24日	次回更新予定日	2025年04月26日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）LIVINオズ大泉：徒歩7分約520m、（スーパー）西友リヴィンオズ大泉店：徒歩10分約780m、（ショッピング施設）カインズリヴィンオズ大泉店：徒歩9分約660m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬三原台店：徒歩5分約350m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町８丁目 新築戸建