練馬区桜台１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・桜台駅徒歩4分）[11808]

練馬区桜台１丁目新築戸建

ポイント

・通勤・通学に便利な西武池袋線「桜台」駅歩４分・西武有楽町線「新桜台」駅歩６分・開進第三小学校　７分・開進第三中学校　１０分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線桜台駅徒歩4分	練馬区桜台１丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	84.38m² （25.52坪） 52.14m² （15.77坪）	2025年07月	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

桜台駅徒歩4分

練馬区桜台１丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

84.38m² （25.52坪）

52.14m² （15.77坪）

2025年07月

6,980万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

西武池袋線「桜台」駅まで160m
西武有楽町線「新桜台」駅まで450m
西友桜台店まで180m
ミネドラッグ桜台駅前店まで280m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	開進第三小（750m）	中学校区	開進第三中（1,100m）
交通	西武池袋線桜台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
間取り詳細	LDK15.7帖、S4.5帖、洋室5.5帖、洋室5.4帖、洋室4.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	84.38m² （25.52坪）
土地面積	52.14m² （15.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に6.5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k77-50323
情報公開日	2025年03月23日	次回更新予定日	2025年04月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友桜台店：徒歩3分約180m、（スーパー）ライフ新桜台駅前店：徒歩7分約550m、（コンビニ）セブンイレブン練馬桜台駅前店：徒歩4分約280m、（ドラッグストア）ミネドラッグ桜台駅前店：徒歩4分約280m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区桜台１丁目 新築戸建