練馬区大泉町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩26分）[11786]

練馬区大泉町4丁目新築戸建

ポイント

■春には桜も楽しめる四季折々のロケーション■敷地内の新設道路は6mで車の切り返しも楽々です■池袋駅まで19分、大泉ICまで車で3分などカーアクセスも軽快■大泉北小学校まで徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩26分	練馬区大泉町4丁目	3LDK	2階建	99.88m² （30.21坪） 109.95m² （33.25坪）	2025年02月	5,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩26分

練馬区大泉町4丁目

3LDK

2階建

99.88m² （30.21坪）

109.95m² （33.25坪）

2025年02月

5,280万円

担当コメント

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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

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区画図
西武池袋線　大泉学園駅まで1998m
LIVIN大泉店は、食品、ファッション、ホームセンタ、レストラン街などが入居する複合施設です
ドラックセイムス練馬大泉店まで150m 【営業時間】月～日：900～2245
マルエツ大泉学園店まで700m 【営業時間】月・火：900～2200　水～日：1000～2200
業務スーパー練馬大泉店まで700m 【営業時間】月～日：900～2000
北大泉保育園まで800m
北大泉保育園まで800m
大泉北小学校まで270m
後町クリニックまで100m 内科【診療時間】月～水：900～1200、1400～1700　金：900～1200、1400～1700　土：900～1200

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（270m）	中学校区	大泉北中（640m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩26分西武池袋線大泉学園駅バス11分大泉学園小学校入口バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK18.1帖、洋室8.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.88m² （30.21坪）
土地面積	109.95m² （33.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	TKK確済24-567号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k56-50218-4
情報公開日	2025年02月18日	次回更新予定日	2025年03月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩9分約700m、（ショッピング施設）業務スーパー練馬大泉店：徒歩9分約700m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩4分約280m、（幼稚園・保育園）北大泉保育園：徒歩10分約800m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町4丁目 新築戸建