練馬区西大泉５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・保谷駅徒歩18分）[11779]

練馬区西大泉５丁目新築戸建

ポイント

再開発の進む放射７号線に近く将来性が望める物件です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩18分	練馬区西大泉５丁目	3LDK	2階建	101.25m² （30.62坪） 114.78m² （34.72坪）	2025年03月	5,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩18分

練馬区西大泉５丁目

3LDK

2階建

101.25m² （30.62坪）

114.78m² （34.72坪）

2025年03月

5,790万円

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工事中

いなげや練馬西大泉店まで550m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です
練馬区立大泉第四小学校まで822m 通学路は横断歩道などの整備も進み通勤ルートとしても人通りが多い通りです
練馬区立大泉西中学校まで1050m 比較的に通学路には公園も多く人通りも少なくない為親御様でも安心の通学路です

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉第四小（820m）	中学校区	大泉西中（1,000m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武池袋線大泉学園駅徒歩29分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩38分
間取り詳細	LDK19帖、洋室8.5帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：畑）
角地	－	建物面積	101.25m² （30.62坪）
土地面積	114.78m² （34.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24UDI1W建05873号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k49-50209
情報公開日	2025年02月09日	次回更新予定日	2025年04月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬西大泉店：徒歩7分550 約550m、（ショッピング施設）クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店：徒歩7分約490m、（金融機関）飯能信用金庫西大泉店約790m、（金融機関）練馬西大泉５郵便局約480m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区西大泉５丁目 新築戸建