練馬区向山３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・豊島園駅徒歩9分）[11777]

練馬区向山３丁目新築戸建

ポイント

◇大江戸線・池袋線が徒歩圏内の好立地 ◇吹き抜けのあるLDK17帖超にロフト・WIC・備蓄倉庫

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線豊島園駅徒歩9分	練馬区向山３丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	94.41m² （28.55坪） 86.07m² （26.03坪）	2025年05月	7,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

豊島園駅徒歩9分

練馬区向山３丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

94.41m² （28.55坪）

86.07m² （26.03坪）

2025年05月

7,999万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

都営大江戸線　豊島園駅まで720m
西武有楽町線　練馬駅まで1520m
アキダイ中村橋店まで950m
向南幼稚園まで778m
練馬区立向山小学校まで477m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	向山小（470m）	中学校区	開進第二中（1,100m）
交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩9分西武池袋線中村橋駅徒歩13分西武池袋線練馬駅徒歩18分
間取り詳細	LDK16.3帖、S5.2帖、S5.2帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.41m² （28.55坪）
土地面積	86.07m² （26.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k47-50207
情報公開日	2025年02月07日	次回更新予定日	2025年04月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Olympic中村橋店：徒歩14分約1,000m、（スーパー）アキダイ中村橋店：徒歩12分約950m、（幼稚園・保育園）保育ルームフェリーチェ練馬中村橋園約600m、（幼稚園・保育園）向南幼稚園：徒歩10分約770m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区向山３丁目 新築戸建