練馬区石神井町８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・石神井公園駅徒歩14分）[11775]

練馬区石神井町８丁目新築戸建

ポイント

・再開発が進んでいる石神井公園駅まで徒歩14分・池袋線利用で池袋駅へダイレクトアクセス！緑が多く閑静な住宅街に登場です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分	練馬区石神井町８丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	91.33m² （27.62坪） 100.26m² （30.32坪）	2025年05月	7,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩14分

練馬区石神井町８丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

91.33m² （27.62坪）

100.26m² （30.32坪）

2025年05月

7,380万円

担当コメント

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区画図

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（750m）	中学校区	三原台中（700m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分
間取り詳細	LDK19.7帖、S6.3帖、S6.6帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.33m² （27.62坪）
土地面積	100.26m² （30.32坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第SJK-KX246012240号他
私道負担	無
接道状況	南西：幅員8.2mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k45-50207-2
情報公開日	2025年02月07日	次回更新予定日	2025年04月06日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）LIVINオズ大泉：徒歩10分約750m、（教育施設）東京都立大泉高校：徒歩5分約390m、（幼稚園・保育園）石神井幼稚園：徒歩7分約500m、（幼稚園・保育園）ベネッセ大泉学園保育園：徒歩6分約460m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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