練馬区石神井町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅徒歩10分）[11774]

練馬区石神井町8丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩10分	練馬区石神井町8丁目	3LDK	2階建	84.24m² （25.48坪） 84.78m² （25.64坪）	2024年09月	7,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩10分

練馬区石神井町8丁目

3LDK

2階建

84.24m² （25.48坪）

84.78m² （25.64坪）

2024年09月

7,580万円

担当コメント

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外観

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道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です

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石神井公園駅まで【駅近だから適うこと】　大小の量販店や地域専門店、小学校、医療施設など数多く揃う西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅前エリア。
ライフ石神井公園店まで750m (徒歩9分)
ファミリーマート練馬石神井町八丁目店まで180m (徒歩3分)
石神井庁舎ほとんどのご用ができます・石神井公園駅徒歩5分　役所練馬区石神井庁舎
LIVINオズ大泉まで800m (徒歩10分)
石神井町つつじ保育園まで500m (徒歩7分)
練馬区立三原台中学校まで1000m (徒歩13分)
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　都立石神井

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,200m）	中学校区	三原台中（1,000m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分西武池袋線大泉学園駅徒歩17分西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分
間取り詳細	LDK17.5帖、RF4帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	84.24m² （25.48坪）
土地面積	84.78m² （25.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k44-50206-2
情報公開日	2025年02月06日	次回更新予定日	2025年03月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩10分約800m、（警察署・交番）石神井警察署：徒歩12分約950m、（幼稚園・保育園）石神井幼稚園：徒歩1分約35m、（幼稚園・保育園）石神井町つつじ保育園：徒歩7分約500m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井町8丁目 新築戸建