練馬区石神井台２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅バス5分徒歩6分）[11762]

練馬区石神井台２丁目新築戸建

ポイント

◇練馬区立上石神井北小学校まで徒歩7分◇練馬区立石神井中学校まで徒歩10分◇ライフ石神井店まで徒歩10分◇ファミリーマート石神井台2丁目店まで徒歩5分◇都立石神井公園まで徒歩2分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅バス5分徒歩6分	練馬区石神井台２丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	105.58m² （31.93坪） 114.51m² （34.63坪）	2025年02月	7,899万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅バス5分徒歩6分

練馬区石神井台２丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

105.58m² （31.93坪）

114.51m² （34.63坪）

2025年02月

7,899万円

担当コメント

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
スギ薬局　石神井台店まで430m 〈スギ薬局　石神井台店まで約430m〉
ファミリーマート　石神井台2丁目店まで360m 〈ファミリーマート　石神井台2丁目店まで約360m〉
石神井郵便局まで610m 〈石神井郵便局まで約610m〉
石神井中学校まで800m 〈石神井中学校まで約800m〉
石神井公園まで120m 石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	上石神井北小（550m）	中学校区	石神井中（800m）
交通	西武池袋線石神井公園駅バス5分石神井団地入口バス停徒歩6分西武新宿線上石神井駅バス5分庚申塚バス停徒歩5分西武池袋線大泉学園駅バス5分庚申塚バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK20.3帖、S4.2帖、S6.2帖、洋室7.3帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.58m² （31.93坪）
土地面積	114.51m² （34.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建05338号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ)】駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 眺望良好 / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k33-50124
情報公開日	2025年01月24日	次回更新予定日	2025年02月23日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギ薬局　石神井台店：徒歩6分約430m、（コンビニ）ファミリーマート　石神井台2丁目店：徒歩5分約360m、（金融機関）石神井郵便局：徒歩8分約610m、（公園）石神井公園：徒歩2分約120m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,899万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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