練馬区大泉町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅バス8分徒歩9分）[11761]

練馬区大泉町２丁目新築戸建

ポイント

・東側公道に面する間口の広い整形地　・4LDK+カースペース2台可能　シューズクロークや小屋裏収納など豊富な収納　・南向き2面バルコニー

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス8分徒歩9分	練馬区大泉町２丁目	4LDK	2階建	97.20m² （29.40坪） 108.85m² （32.92坪）	2025年03月	56,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス8分徒歩9分

練馬区大泉町２丁目

4LDK

2階建

97.20m² （29.40坪）

108.85m² （32.92坪）

2025年03月

56,800万円

担当コメント

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完成予想図

大泉学園駅　再開発が進む西武池袋線「大泉学園」駅、数年前とは見違える活気が感じられる注目路線。
スーパーバリュー練馬大泉店まで940m 1月下旬ごろリニューアルオープン
LIVINオズ大泉まで1520m
オズスタジオシティまで1520m
練馬区立北大泉幼稚園まで260m
北大泉保育園まで630m
練馬区立大泉第一小学校まで790m
練馬区立八坂中学校まで1560m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第一小（790m）	中学校区	八坂中（1,560m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス8分大泉町四丁目バス停徒歩9分西武池袋線石神井公園駅バス15分大泉町二丁目バス停徒歩8分都営大江戸線光が丘駅バス16分大泉一丁目バス停徒歩11分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室6.8帖、洋室5帖、洋室4.5帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.20m² （29.40坪）
土地面積	108.85m² （32.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24UDI1W建07276号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	堀こたつ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k32-50123
情報公開日	2025年01月23日	次回更新予定日	2025年02月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー練馬大泉店：徒歩10分約740m、（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩12分約940m、（幼稚園・保育園）練馬区立北大泉幼稚園：徒歩4分約260m、（幼稚園・保育園）北大泉保育園：徒歩8分約630m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 56,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町２丁目 新築戸建