練馬区南大泉の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・保谷駅徒歩18分）[11753]

練馬区南大泉新築戸建

ポイント

☆車２台駐車可能・南向きのため、日当たり良好です・南に接道しており、日当たり良好です・主寝室は8.8帖と大きめに設計・小学校9分、スーパー4分と周辺環境も整っております・保谷駅までも18分で歩けます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩18分	練馬区南大泉	4LDK	2階建	101.85m² （30.80坪） 102.65m² （31.05坪）	2025年04月	7,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩18分

練馬区南大泉

4LDK

2階建

101.85m² （30.80坪）

102.65m² （31.05坪）

2025年04月

7,190万円

担当コメント

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外観

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完成予想図(外観)

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉第二小（700m）	中学校区	関中（1,100m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
間取り詳細	LDK19.3帖、洋室8.8帖、洋室5.2帖、洋室5.9帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.85m² （30.80坪）
土地面積	102.65m² （31.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第24UDl1W建08363号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k25-50119
情報公開日	2025年01月19日	次回更新予定日	2025年02月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬南大泉店：徒歩5分約360m、（図書館）練馬区立南大泉図書館：徒歩8分約630m、（幼稚園・保育園）東大泉第二保育園：徒歩8分約570m、（幼稚園・保育園）くりのみ保育園：徒歩7分約530m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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