練馬区大泉学園町６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス5分徒歩5分）[11749]

練馬区大泉学園町６丁目新築戸建

ポイント

・風致地区に指定されているため、大泉公園等の自然環境も維持された非常に良い環境の物件です・18帖を超える大きなＬＤＫ・大きなLDｋは南向きで解放感を感じることができます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス5分徒歩5分	練馬区大泉学園町６丁目	3LDK	2階建	95.57m² （28.90坪） 117.28m² （35.47坪）	2024年03月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス5分徒歩5分

練馬区大泉学園町６丁目

3LDK

2階建

95.57m² （28.90坪）

117.28m² （35.47坪）

2024年03月

5,580万円

担当コメント

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外観

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前面道路は5.45ｍと広く、車の出し入れの際も余裕があるので安心です

2号棟は茶色を基調とした外観です
1号棟は白を基調とした外観です
サミットストア大泉学園店まで590m 徒歩約8分
マルエツ大泉学園店まで1004m 徒歩約13分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園緑小（590m）	中学校区	大泉学園桜中（1,600m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス5分大泉風致地区バス停徒歩5分東武東上線朝霞駅バス16分大泉風致地区バス停徒歩5分西武池袋線大泉学園駅徒歩35分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室7.5帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.57m² （28.90坪）
土地面積	117.28m² （35.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / スマートキー

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k21-50117-1
情報公開日	2025年01月17日	次回更新予定日	2025年02月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩8分約590m、（スーパー）いなげや大泉学園店：徒歩12分約950m、（病院）医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩6分約430m、（幼稚園・保育園）マーガレット保育園：徒歩8分約590m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町６丁目 新築戸建