練馬区旭丘２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・江古田駅徒歩9分）[11743]

練馬区旭丘２丁目新築戸建

ポイント

□平成28年省エネ基準に対応した住宅 □繰り返す地震に効果を発揮する木造住宅用制震ダンパーを使用した住宅 □ルーフバルコニー（4.05m2）有　※延床面積に含まれます □南東、南西角地のため、陽当り良

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線江古田駅徒歩9分	練馬区旭丘２丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	81.40m² （24.62坪） 83.21m² （25.17坪）	2024年09月	7,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

江古田駅徒歩9分

練馬区旭丘２丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

81.40m² （24.62坪）

83.21m² （25.17坪）

2024年09月

7,880万円

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外観

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完成予想図

(A号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積75m2、建物面積99.8m2
(B号棟)、価格8980万円、4LDK、土地面積76.02m2、建物面積100.71m2
(D号棟)、価格8780万円、3LDK、土地面積75m2、建物面積82.16m2
全体区画図
前面道路
外観
外観
サミットストア東長崎店まで550m
江古田幼稚園まで527m
練馬区立旭丘小学校まで227m
練馬区旭丘中学校まで291m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	旭丘小（250m）	中学校区	旭丘中（340m）
交通	西武池袋線江古田駅徒歩9分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16.1帖、S5帖、洋室63帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：田）
角地	－	建物面積	81.40m² （24.62坪）
土地面積	83.21m² （25.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北西
建築確認番号	第22UDI1T建07812他
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k15-50114-C
情報公開日	2025年01月14日	次回更新予定日	2025年02月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア東長崎店：徒歩8分約630m、（スーパー）まいばすけっと江古田駅東店：徒歩7分約500m、（幼稚園・保育園）いずみ保育園：徒歩4分約280m、（幼稚園・保育園）江古田幼稚園：徒歩8分約610m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区旭丘２丁目 新築戸建