練馬区大泉町５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・大泉学園駅徒歩20分）[11741]

練馬区大泉町５丁目新築戸建

ポイント

・南側５．０ｍ公道×東側４．０ｍ公道の南東角地で陽当り良好・建物面積：９９．６４平米の２階建て４ＬＤＫタイプ新築戸建・ＺＥＨ水準省エネ住宅・省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩20分	練馬区大泉町５丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	99.64m² （30.14坪） 101.45m² （30.68坪）	2024年10月	6,098万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩20分

練馬区大泉町５丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

99.64m² （30.14坪）

101.45m² （30.68坪）

2024年10月

6,098万円

担当コメント

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外観

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南東角地で陽当り良好
外観
「大泉学園」駅まで1600m 西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩２０分
スーパーバリュー練馬大泉店まで332m
大泉にじのいろ保育園まで616m
大泉北小学校まで450m 練馬区立大泉北小学校　徒歩６分
大泉北中学校まで210m 練馬区立大泉北中学校　徒歩３分
「石神井公園」駅まで2400m 西武池袋線「石神井公園」駅バス１２分、「三原台中学校」バス停徒歩１０分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉北小（450m）	中学校区	大泉北中（210m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武池袋線石神井公園駅バス12分三原台中学校バス停徒歩10分東武東上線和光市駅バス21分大泉北中学校入口バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK18.1帖、S5帖、S5.2帖、洋室8.8帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.64m² （30.14坪）
土地面積	101.45m² （30.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第24UDL1W建01528号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道／東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k13-50112
情報公開日	2025年01月12日	次回更新予定日	2025年02月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩5分約330m、（病院）久保田産婦人科病院：徒歩16分約1,200m、（幼稚園・保育園）練馬区立東大泉保育園：徒歩9分約710m、（幼稚園・保育園）東大泉第三保育園：徒歩10分約720m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,098万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町５丁目 新築戸建