練馬区南大泉6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・保谷駅徒歩20分）[11740]

練馬区南大泉6丁目新築戸建

ポイント

・全15棟角地や南道路など豊富なバリエーションの大型分譲地・緑彩溢れる住環境・全区画30坪超のゆったり敷地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩20分	練馬区南大泉6丁目	3LDK	2階建	89.84m² （27.17坪） 108.37m² （32.78坪）	2025年04月	5,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩20分

練馬区南大泉6丁目

3LDK

2階建

89.84m² （27.17坪）

108.37m² （32.78坪）

2025年04月

5,880万円

担当コメント

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完成イメージ図

保谷駅まで1600m 西武池袋線の保谷駅前には、スーパーや飲食店があり、「三鷹」行きのバスがあったりと利便性の良い一面もあります。
武蔵関駅まで1600m 駅周辺は閑静な住宅街で、2000年代以降は中・大規模のマンションも建設されています。近隣には公園もあり、のびのびと子育てをすることができる環境です
いなげや練馬南大泉店まで350m 現在では１都３県にスーパーマーケットチェーンとして、「いなげや」「エイビィ」などの各名称で店舗を展開し、ドラックストアの「ウェルパーク」をはじめとした7社で構成され
セブンイレブン練馬南大泉富士街道店まで650m セブン‐イレブンが掲げる「近くて便利」、その「近い」はいつでも気軽に頼りにされるこころの近さ。セブンイレブン、いい気分。
井頭憩いの森まで550m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているから
大泉つつじ公園まで270m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第二小（1,040m）	中学校区	大泉第二中（1,280m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩20分西武新宿線武蔵関駅徒歩20分 JR中央線吉祥寺駅バス20分西村バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.84m² （27.17坪）
土地面積	108.37m² （32.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
物件資料	ZEH（ゼッチ）とは.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k12-50112
情報公開日	2025年01月12日	次回更新予定日	2025年02月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬南大泉店：徒歩5分約350m、（図書館）練馬区立南大泉図書館：徒歩7分約490m、（幼稚園・保育園）くりのみ保育園：徒歩6分約430m、（幼稚園・保育園）東大泉第二保育園：徒歩6分約440m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区南大泉6丁目 新築戸建