練馬区石神井町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩10分）[11734]

練馬区石神井町8丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩10分	練馬区石神井町8丁目	4LDK	2階建	91.29m² （27.61坪） 92.90m² （28.10坪）	2025年03月	9,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩10分

練馬区石神井町8丁目

4LDK

2階建

91.29m² （27.61坪）

92.90m² （28.10坪）

2025年03月

9,190万円

担当コメント

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完成予想図

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,080m）	中学校区	三原台中（1,100m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.29m² （27.61坪）
土地面積	92.90m² （28.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第HPA-24-12731-1号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k6-50107
情報公開日	2025年01月07日	次回更新予定日	2025年02月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井公園店：徒歩9分約670m、（スーパー）まいばすけっと石神井町７丁目店：徒歩10分約730m、（コンビニ）ファミリーマート練馬石神井町八丁目店：徒歩3分約160m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園石神井町：徒歩2分約110m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 9,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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