練馬区大泉学園町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅徒歩19分）[11733]

練馬区大泉学園町3丁目新築戸建

ポイント

・準急と通勤急行が停まる西武池袋線「大泉学園」駅利用可能。　都心主要駅や横浜方面など、各方面に快適アクセス・通行人からの視線が気になりにくい2階リビング仕様。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩19分	練馬区大泉学園町3丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	92.27m² （27.91坪） 82.93m² （25.08坪）	2025年	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩19分

練馬区大泉学園町3丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

92.27m² （27.91坪）

82.93m² （25.08坪）

2025年

5,580万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（710m）	中学校区	大泉西中（900m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩19分
間取り詳細	LDK16帖、S4.5帖、RF4.5帖、洋室4.6帖、洋室6.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.27m² （27.91坪）
土地面積	82.93m² （25.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建04746号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k5-50107
情報公開日	2025年01月07日	次回更新予定日	2025年02月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩11分約870m、（図書館）練馬区立大泉図書館：徒歩8分約600m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩6分約470m、（幼稚園・保育園）そあ季の花保育園：徒歩7分約530m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町3丁目 新築戸建