練馬区石神井台６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・武蔵関駅徒歩19分）[11732]

練馬区石神井台６丁目新築戸建

ポイント

・東南5ｍ公道角地・東南側5ｍ公道・敷地30坪以上・小学校まで徒歩7分・ZEH水準仕様の高品質住宅・地盤20年保証・住宅性能評価書取得予定・国が定めた住宅性能表示制度に、7項目の最高等級を取得予

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線武蔵関駅徒歩19分	練馬区石神井台６丁目	4LDK	2階建	97.29m² （29.43坪） 103.67m² （31.36坪）	2025年	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩19分

練馬区石神井台６丁目

4LDK

2階建

97.29m² （29.43坪）

103.67m² （31.36坪）

2025年

6,980万円

担当コメント

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外観

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東南側5ｍ公道に面す

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井台小（560m）	中学校区	大泉第二中（250m）
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩19分西武池袋線大泉学園駅徒歩20分西武池袋線大泉学園駅バス10分西村バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK20帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.29m² （29.43坪）
土地面積	103.67m² （31.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	TKK確済24－768号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.3mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k4-50106-1
情報公開日	2025年01月06日	次回更新予定日	2025年02月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬南大泉店：徒歩6分約450m、（コンビニ）セブンイレブン練馬石神井台8丁目店：徒歩4分約250m、（病院）大泉生協病院：徒歩9分約670m、（幼稚園・保育園）くりのみ保育園：徒歩6分約410m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台６丁目 新築戸建