練馬区大泉学園町6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大泉学園駅バス16分徒歩12分)[11728]

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練馬区大泉学園町6丁目 新築戸建

ポイント
☆耐震等級3最高等級☆
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅バス16分徒歩12分

練馬区大泉学園町6丁目 3LDK 2階建

99.22m2

106.02m2

2025年01月

5,780万円

担当コメント

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住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます

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  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

  • 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

    天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

  • 断熱等級は等級“5”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷

    断熱等級は等級“5”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷

  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

    構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても

    運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても

  • 周辺には生活利便施設がバランス良く点在しています。スーパーまで徒歩7分、コンビニまで自転車で4分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね

    周辺には生活利便施設がバランス良く点在しています。スーパーまで徒歩7分、コンビニまで自転車で4分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね

  • 西武池袋線「大泉学園」駅までバス16分 「大泉風致地区」バス停まで歩12分

    西武池袋線「大泉学園」駅までバス16分 「大泉風致地区」バス停まで歩12分

  • ベルク池田店まで550m 徒歩7分

    ベルク池田店まで550m 徒歩7分

  • スギ薬局大泉学園店まで850m 徒歩11分

    スギ薬局大泉学園店まで850m 徒歩11分

  • ファミリーマート大泉学園通り店まで900m 徒歩12分

    ファミリーマート大泉学園通り店まで900m 徒歩12分

  • ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館まで950m 徒歩12分

    ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館まで950m 徒歩12分

  • マーガレット保育園まで240m 徒歩3分

    マーガレット保育園まで240m 徒歩3分

  • 練馬区立大泉学園緑小学校まで1000m 徒歩13分

    練馬区立大泉学園緑小学校まで1000m 徒歩13分

  • 練馬区立大泉学園中学校まで1400m 徒歩18分

    練馬区立大泉学園中学校まで1400m 徒歩18分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大泉学園緑小 中学校区 大泉学園中
交通

西武池袋線 大泉学園駅バス16分 大泉風致地区バス停徒歩12分

東武東上線 朝霞駅バス25分 大泉風致地区バス停徒歩12分

西武池袋線 保谷駅バス18分 学園通り補助230号線バス停徒歩18分

間取り詳細 LDK20.2帖、洋室11.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 99.22m2
土地面積 106.02m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R06SHC117774号
私道負担
接道状況 南東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k230-41228
情報公開日 2024年12月28日 次回更新予定日 2025年01月27日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ベルク池田店:徒歩7分 約550m、(スーパー)マルエツ大泉学園店:徒歩14分 約1,100m、(幼稚園・保育園)マーガレット保育園:徒歩3分 約240m、(幼稚園・保育園)大泉小鳩幼稚園:徒歩15分 約1,200m

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年利率
物件価格
5,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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