練馬区石神井台5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(5LDK・武蔵関駅徒歩20分)[11727]

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練馬区石神井台5丁目 新築戸建

ポイント
☆耐震等級3最高等級
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩20分

練馬区石神井台5丁目 5LDK 2階建

98.95m2

126.81m2

2025年01月

6,480万円

担当コメント

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  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

    構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します

    柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します

  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒

    運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒

  • 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

    天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という、観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごし

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  • クリエイトエス・ディー練馬石神井台店まで780m 徒歩10分♪日用品も揃えやすいですね

    クリエイトエス・ディー練馬石神井台店まで780m 徒歩10分♪日用品も揃えやすいですね

  • まいばすけっと石神井台5丁目店まで180m 徒歩3分♪サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね

    まいばすけっと石神井台5丁目店まで180m 徒歩3分♪サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね

  • セブンイレブン練馬石神井台8丁目店まで290m 徒歩4分♪近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね

    セブンイレブン練馬石神井台8丁目店まで290m 徒歩4分♪近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね

  • 大泉生協病院まで750m 徒歩10分♪家族の急な体調不良時にも安心ですね。

    大泉生協病院まで750m 徒歩10分♪家族の急な体調不良時にも安心ですね。

  • 石神井台六郵便局まで260m 徒歩4分♪用事があるときに近くにあると便利ですね

    石神井台六郵便局まで260m 徒歩4分♪用事があるときに近くにあると便利ですね

  • 太陽の子石神井台保育園まで410m 徒歩6分♪お住まいから近いので、毎日の送り迎えの負担も減りますね

    太陽の子石神井台保育園まで410m 徒歩6分♪お住まいから近いので、毎日の送り迎えの負担も減りますね

  • 練馬区立石神井台小学校まで550m 徒歩7分♪低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね

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  • 練馬区立関中学校まで1490m 徒歩19分♪朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石神井台小 中学校区 関中
交通

西武新宿線 武蔵関駅徒歩20分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩23分

西武新宿線 上石神井駅徒歩20分

間取り詳細 LDK21.5帖、和室3帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 98.95m2
土地面積 126.81m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC117174号他
私道負担
接道状況 東:幅員4.5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k229-41228-3
情報公開日 2024年12月28日 次回更新予定日 2025年01月27日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サミットストア石神井台店:徒歩11分 約810m、(スーパー)まいばすけっと石神井台5丁目店:徒歩3分 約180m、(病院)大泉生協病院:徒歩10分 約750m、(スーパー)まいばすけっと石神井台5丁目店:徒歩3分 約410m

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年利率
物件価格
6,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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