西東京市谷戸町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・ひばりヶ丘駅徒歩12分）[11721]

西東京市谷戸町1丁目新築戸建

ポイント

・いよいよ最終１棟：月々１６４，２９０円～　１６万円台で駅チカライフ・急行停車駅『ひばりヶ丘』徒歩１２分の好立地・バス便で他路線も利用可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分	西東京市谷戸町1丁目	3LDK	2階建	107.99m² （32.66坪） 135.88m² （41.10坪）	2024年	6,499万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩12分

西東京市谷戸町1丁目

3LDK

2階建

107.99m² （32.66坪）

135.88m² （41.10坪）

2024年

6,499万円

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小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです

全体区画図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	保谷第二小（350m）	中学校区	ひばりが丘中（1,300m）
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分西武新宿線田無駅バス12分谷戸バス停徒歩7分 JR中央線武蔵境駅バス24分谷戸バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK20.9帖、S6.2帖、洋室6帖、洋室10帖、洋室4.9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.99m² （32.66坪）
土地面積	135.88m² （41.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	TKK確済23-668号他
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k223-41226-1
情報公開日	2024年12月26日	次回更新予定日	2025年01月25日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友ひばりヶ丘店：徒歩11分約850m、（スーパー）オーケーひばりが丘店：徒歩5分約400m、（図書館）西東京市谷戸図書館：徒歩7分約500m、（幼稚園・保育園）谷戸のびのび保育園：徒歩4分約270m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,499万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

西東京市谷戸町1丁目 新築戸建