杉並区善福寺３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・吉祥寺駅徒歩20分）[11706]

杉並区善福寺３丁目新築戸建

ポイント

・制振装置ミライエ搭載！7980万～新築戸建・善福寺公園至近！2階建・LDK17.4Jの3LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線吉祥寺駅徒歩20分	杉並区善福寺３丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	87.85m² （26.57坪） 110.21m² （33.33坪）	2024年12月	8,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

吉祥寺駅徒歩20分

杉並区善福寺３丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

87.85m² （26.57坪）

110.21m² （33.33坪）

2024年12月

8,680万円

担当コメント

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外観

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(A号棟)、価格8980万円、3LDK、土地面積108.41m2、建物面積86.56m2
(D号棟)、価格8680万円、2LDK+S、土地面積108.22m2、建物面積86.47m2
全体区画図
優美な邸宅街に佇む新邸全４棟♪♪前面は約７．０ｍ公道で広くスッキリとております
コープ関町店まで567m 徒歩8分♪営業時間9時30分～23時00分♪夜遅くまで利用出来て便利です♪新鮮な野菜や生鮮食品が揃っており、品ぞろえ豊富なスーパーです
くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店まで524m 徒歩7分♪営業時間9時00分～20時00分♪薬剤師がいるドラッグストア♪LINEを追加し、処方箋の写真を送信するだけで調剤予約が出来て大変便利です
練馬立野郵便局まで612m 徒歩8分♪郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土、日も利用可能
善福寺北緑地まで490m 徒歩7分♪静かな住宅街に落ち着いた緑と広場を提供し、近隣住民の憩いの場となっています。明るい広場は、子どもがかけ回るのにぴったりです

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	桃井第四小（881m）	中学校区	井草中（1,800m）
交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩20分西武新宿線上石神井駅徒歩20分 JR中央線西荻窪駅徒歩26分
間取り詳細	LDK17.4帖、S6.7帖、RF4.6帖、洋室5.8帖、洋室6.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	87.85m² （26.57坪）
土地面積	110.21m² （33.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第第5東防建確第0068号号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員7.1mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k208-41221-B
情報公開日	2024年12月21日	次回更新予定日	2025年01月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ関町店：徒歩8分約560m、（スーパー）Olympic関町店：徒歩12分約900m、（ドラッグストア）くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店：徒歩7分約520m、（幼稚園・保育園）善福寺保育園：徒歩5分約380m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区善福寺３丁目 新築戸建