練馬区大泉学園町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス10分徒歩2分）[11702]

練馬区大泉学園町４丁目新築戸建

ポイント

・グルニエ付の2階建・南バルコニー・子育てエコホーム支援事業、80万円補助（2024年末まで）・食器洗浄乾燥機付、浴室暖房換気乾燥機

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス10分徒歩2分	練馬区大泉学園町４丁目	3LDK	2階建	89.84m² （27.17坪） 74.76m² （22.61坪）	2024年11月	4,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス10分徒歩2分

練馬区大泉学園町４丁目

3LDK

2階建

89.84m² （27.17坪）

74.76m² （22.61坪）

2024年11月

4,490万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（270m）	中学校区	大泉学園中（450m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分大泉学園町四丁目バス停徒歩2分東武東上線和光市駅バス14分二軒新田バス停徒歩14分
間取り詳細	LDK15.3帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.84m² （27.17坪）
土地面積	74.76m² （22.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.7mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k204-41219
情報公開日	2024年12月19日	次回更新予定日	2025年01月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩10分約750m、（病院）医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩11分約850m、（金融機関）練馬大泉四郵便局：徒歩10分約770m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩9分約650m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町４丁目 新築戸建