練馬区桜台６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・氷川台駅徒歩9分）[11698]

練馬区桜台６丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分	練馬区桜台６丁目	3LDK	2階建	83.02m² （25.11坪） 90.20m² （27.28坪）	2024年	8,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

氷川台駅徒歩9分

練馬区桜台６丁目

3LDK

2階建

83.02m² （25.11坪）

90.20m² （27.28坪）

2024年

8,480万円

外観

拡大する

1 / 9

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第二小（710m）	中学校区	開進第三中（750m）
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分西武池袋線桜台駅徒歩15分西武有楽町線新桜台駅徒歩17分
間取り詳細	LDK16帖、洋室8.2帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	83.02m² （25.11坪）
土地面積	90.20m² （27.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアッ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k200-41216
情報公開日	2024年12月16日	次回更新予定日	2025年01月15日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コモディイイダ氷川台店：徒歩7分約510m、（スーパー）サミットストア氷川台駅前店：徒歩10分約800m、（幼稚園・保育園）武蔵野音楽大学第一幼稚園：徒歩5分約350m、（幼稚園・保育園）練馬区立桜台第二保育園：徒歩7分約510m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区桜台６丁目 新築戸建