練馬区大泉学園町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・光が丘駅バス17分徒歩3分）[11697]

練馬区大泉学園町8丁目新築戸建

ポイント

都営大江戸線「光が丘」駅バス19分、東武東上線「成増」駅バス17分と都心主要都市へアクセスが自由自在

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅バス17分徒歩3分	練馬区大泉学園町8丁目	4LDK	2階建	98.40m² （29.76坪） 111.06m² （33.59坪）	2024年12月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅バス17分徒歩3分

練馬区大泉学園町8丁目

4LDK

2階建

98.40m² （29.76坪）

111.06m² （33.59坪）

2024年12月

5,580万円

担当コメント

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配置図
大泉学園駅まで3093m 池袋まで最速15分で行ける利便性を持ち、駅周辺は整然とした街並みが美しい住宅街を形成しています。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。また、商店も充実しています
サミットストア大泉学園店まで1357m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます
大泉中央公園まで714m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（985m）	中学校区	大泉学園桜中（985m）
交通	都営大江戸線光が丘駅バス17分大泉町三丁目バス停徒歩3分東武東上線成増駅バス17分大泉中央公園バス停徒歩5分西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
間取り詳細	LDK19.1帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.40m² （29.76坪）
土地面積	111.06m² （33.59坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R06SHC115288号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k199-41215
情報公開日	2024年12月15日	次回更新予定日	2025年01月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩19分約1,480m、（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩17分約1,300m、（公園）大泉町もみじやま公園：徒歩11分約820m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園約1,260m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建