練馬区豊玉中2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・練馬駅徒歩13分）[11690]

練馬区豊玉中2丁目新築戸建

ポイント

・南西角地に建つ、全居室収納付の3LDK住宅・採光・プライバシーに配慮された2階LDKは約18.5帖。・スーパー・小学校が徒歩5分圏内の住環

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩13分	練馬区豊玉中2丁目	3LDK	2階建	95.02m² （28.74坪） 72.11m² （21.81坪）	2024年04月	6,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩13分

練馬区豊玉中2丁目

3LDK

2階建

95.02m² （28.74坪）

72.11m² （21.81坪）

2024年04月

6,798万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,309,340円：不要】でご購入可能です・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・最新価格・条件変更等お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	豊玉南小（390m）	中学校区	豊玉中（120m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩13分都営大江戸線新江古田駅徒歩19分西武新宿線野方駅徒歩17分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居	建ぺい率	70%
容積率	300%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.02m² （28.74坪）
土地面積	72.11m² （21.81坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-23-11179-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員8mの公道／南：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k193-41209
情報公開日	2024年12月09日	次回更新予定日	2025年01月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友豊玉南店：徒歩5分約360m、（ショッピング施設）コジマ×ビックカメラ豊玉店：徒歩2分約120m、（役所）練馬区役所：徒歩13分約1,020m、（幼稚園・保育園）豊玉第四保育園：徒歩7分約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区豊玉中2丁目 新築戸建