練馬区田柄４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・地下鉄赤塚駅徒歩12分）[11689]

練馬区田柄４丁目新築戸建

ポイント

・住友ゴム工業制震ユニット「ミライエ」採用！・北側約4.0ｍ公道×東側約4.0ｍ公道に面する全2棟・充実した設備仕様　床暖房/食洗機/タッチレス水栓/浴室換気乾燥機/電動シャッター

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分	練馬区田柄４丁目	3LDK	2階建	78.88m² （23.86坪） 80.01m² （24.20坪）	2024年09月	7,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩12分

練馬区田柄４丁目

3LDK

2階建

78.88m² （23.86坪）

80.01m² （24.20坪）

2024年09月

7,090万円

担当コメント

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北側約4.0ｍ公道×東側約4.0ｍ公道に面する全2棟です

ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。
東京地下鉄有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで960m (徒歩約12分)
田柄保育園まで350m (徒歩約5分)
練馬区立田柄小学校まで500m (徒歩約7分)
練馬区立田柄中学校まで800m
練馬光が丘病院まで1000m (徒歩約13分)
光が丘公園まで550m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	田柄小（330m）	中学校区	田柄中（880m）
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩12分東武東上線下赤塚駅徒歩13分
間取り詳細	LDK15.3帖、洋室7.8帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.88m² （23.86坪）
土地面積	80.01m² （24.20坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-1102号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k192-41208
情報公開日	2024年12月08日	次回更新予定日	2025年01月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店：徒歩9分約700m、（公園）光が丘公園：徒歩7分約550m、（病院）練馬光が丘病院：徒歩13分約1,000m、（幼稚園・保育園）田柄保育園：徒歩4分約300m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区田柄４丁目 新築戸建