練馬区旭丘２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・江古田駅徒歩10分）[11683]

練馬区旭丘２丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線江古田駅徒歩10分	練馬区旭丘２丁目	3LDK	2階建	102.68m² （31.06坪） 75.46m² （22.82坪）	2024年07月	7,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

江古田駅徒歩10分

練馬区旭丘２丁目

3LDK

2階建

102.68m² （31.06坪）

75.46m² （22.82坪）

2024年07月

7,180万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料【2,435,400円が不要/０円】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・最新価格・条件変更等お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

拡大する

1 / 10

全体区画図
LDK14.4帖　家族のコミュニケーションを育むリビング階段を配置(B号棟)
使い勝手の良いL字型システムキッチン　食器洗浄乾燥機標準装備です(B号棟)
2階6.8帖納戸　バルコニーに面し明るいお部屋です(B号棟)
ミラー付きトール型下足入れ
使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットにはたっぷり収納できます(B号棟)えびぞｒ
多目的にお使いいただけるロフトスペース(B号棟)
トイレは2ヶ所設置、換気用小窓もあり、明るく清潔な空間です
食器洗浄乾燥機
北側公道に面する全2棟です
B号棟
サミットストア東長崎店まで550m サミットストア東長崎店　550ｍ
練馬総合病院まで350m 練馬総合病院　350ｍ
ベネッセ練馬えこだ保育園まで550m ベネッセ練馬えこだ保育園　550ｍ
江古田幼稚園まで600m 江古田幼稚園　600ｍ
練馬区立旭丘小学校まで310m
練馬区立旭丘中学校まで600m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	旭町小（290m）	中学校区	旭丘中（350m）
交通	西武池袋線江古田駅徒歩10分西武池袋線東長崎駅徒歩10分
間取り詳細	LDK20.4帖、洋室4帖、洋室7帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.68m² （31.06坪）
土地面積	75.46m² （22.82坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1833号他
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.8mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k186-41205-A
情報公開日	2024年12月05日	次回更新予定日	2025年01月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア東長崎店：徒歩7分約550m、（幼稚園・保育園）江古田幼稚園：徒歩8分約600m、（幼稚園・保育園）ベネッセ練馬えこだ保育園：徒歩7分約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区旭丘２丁目 新築戸建