練馬区小竹町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・新桜台駅徒歩6分)[11663]

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【営業時間】9:00~18:00 【定休日】水曜日・年末年始

練馬区小竹町2丁目 新築戸建

ポイント
○3駅4路線利用可能なポジション!  西武有楽町線「新桜台」駅歩6分  西武池袋線「江古田」駅歩8分  東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅歩8分
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武有楽町線

新桜台駅徒歩6分

練馬区小竹町2丁目 4LDK 2階建

88.29m2

83.69m2

2024年11月

8,880万円

担当コメント

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完成予想図
  • 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

    天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをしま

  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大き

  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

    構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています

  • 断熱等級は等級“5”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷

    断熱等級は等級“5”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷

  • 運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒

    運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒

  • ライフ新桜台駅前店まで550m 徒歩7分

    ライフ新桜台駅前店まで550m 徒歩7分

  • オーケー小茂根店まで570m 徒歩8分

    オーケー小茂根店まで570m 徒歩8分

  • Olympic小竹向原店まで500m 徒歩7分

    Olympic小竹向原店まで500m 徒歩7分

  • ウエルシア江古田駅前店まで690m 徒歩9分

    ウエルシア江古田駅前店まで690m 徒歩9分

  • セブンイレブン練馬小竹町交番前店まで290m 徒歩4分

    セブンイレブン練馬小竹町交番前店まで290m 徒歩4分

  • 練馬区立旭丘中学校まで800m 徒歩10分

    練馬区立旭丘中学校まで800m 徒歩10分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 小竹小 中学校区 旭丘中
交通

西武有楽町線 新桜台駅徒歩6分

西武池袋線 江古田駅徒歩8分

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅徒歩8分

間取り詳細 LDK18.5帖、RF3.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率
容積率 地目 宅地
角地 建物面積 88.29m2
土地面積 83.69m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC111268号
私道負担
接道状況 東:幅員3.5mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k166-41112-1
情報公開日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月26日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ新桜台駅前店:徒歩7分 約550m、(スーパー)オーケー小茂根店:徒歩8分( 約570m、(病院)(財)精神医学研究所附属東京武蔵野病院:徒歩7分 約560m、(幼稚園・保育園)まちの保育園小竹向原:徒歩4分 約260m

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年利率
物件価格
8,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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