練馬区下石神井6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩11分）[11656]

練馬区下石神井6丁目新築戸建

ポイント

【1】閑静な住宅街の為住環境良好【2】【上井草駅】【上石神井駅】複数駅ご利用可能【4】 16帖超のリビングには3ｍの高天井（一部）【5】電気自動車専用コンセント設置（EVコンセント）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩11分	練馬区下石神井6丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	86.61m² （26.19坪） 78.30m² （23.68坪）	2024年12月	6,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩11分

練馬区下石神井6丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

86.61m² （26.19坪）

78.30m² （23.68坪）

2024年12月

6,180万円

担当コメント

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間取図

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完成パース

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
いなげや下石神井店まで660m
セブンイレブン練馬下石神井6丁目店まで340m
上石神井サンクリニックまで270m
練馬区立石神井南中学校まで1100m
練馬区立石神井小学校まで410m
石神井南幼稚園まで870m
エンゼルベア石神井保育園まで250m
石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく東京都立石神井公園

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井小	中学校区	石神井南中（1,100m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩11分西武新宿線上井草駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩17分
間取り詳細	LDK16.6帖、S6.8帖、洋室5帖、洋室5.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	86.61m² （26.19坪）
土地面積	78.30m² （23.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第24UDI1T建01339号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	（特徴ピックアップ】省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ロフト / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-160-41021
情報公開日	2024年10月24日	次回更新予定日	2024年11月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや下石神井店：徒歩9分660 約410m、（コンビニ）セブンイレブン練馬下石神井6丁目店：徒歩5分約340m、（幼稚園・保育園）エンゼルベア石神井保育園：徒歩4分約250m、（幼稚園・保育園）石神井南幼稚園：徒歩11分約870m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区下石神井6丁目 新築戸建