練馬区桜台5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・氷川台駅徒歩13分）[11647]

練馬区桜台5丁目新築戸建

ポイント

＜交通＞　・有楽町線/副都心線「氷川台」駅徒歩13分　・西武池袋線「桜台」駅徒歩12分　・便利なターミナル「練馬」駅徒歩14分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分	練馬区桜台5丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	93.15m² （28.17坪） 95.62m² （28.92坪）	2024年08月	7,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

氷川台駅徒歩13分

練馬区桜台5丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

93.15m² （28.17坪）

95.62m² （28.92坪）

2024年08月

7,580万円

担当コメント

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外観

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キッチンからリビングまでオープンに広がる、開放感のあるLDK。リビング収納が備わっており、掃除用具やお子様の玩具などの保管に便利です
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です
便利なビルトイン浄水器を装備しています
雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です
区画図
前面道路
バルコニー
小中学校まで徒歩10分圏内、幼保施設まで徒歩4分、複数の公園が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です
サミット氷川台駅前店まで800m
コモディイイダ氷川台店まで690m
スーパーあまいけ練馬店まで760m
練馬区立桜台第二保育園まで484m
桜台保育園まで306m
練馬区立開進第二小学校まで593m
練馬区立開進第三中学校まで774m
武蔵野音楽大学第一幼稚園まで269m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第二小（450m）	中学校区	開進第三中（1,000m）
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩13分西武池袋線桜台駅徒歩12分西武池袋線練馬駅徒歩14分
間取り詳細	LDK21.9帖、S6.1帖、S6.3帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.15m² （28.17坪）
土地面積	95.62m² （28.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-151-40920
情報公開日	2024年09月20日	次回更新予定日	2024年12月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミット氷川台駅前店：徒歩10分約800m、（スーパー）スーパーあまいけ練馬店：徒歩9分約700m、（幼稚園・保育園）桜台保育園：徒歩4分約270m、（幼稚園・保育園）武蔵野音楽大学第一幼稚園：徒歩3分約240m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区桜台5丁目 新築戸建