練馬区中村1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・練馬駅徒歩13分）[11639]

練馬区中村1丁目新築戸建

ポイント

・東側約6.0ｍ公道に面する・3ＬＤＫ+ロフト+カースペース・西武池袋線・有楽町線/都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分・東側約6.0ｍ公道に面する全2棟・　広々した前面道路は開放感を与えてくれます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩13分	練馬区中村1丁目	3LDK	2階建	77.21m² （23.35坪） 75.00m² （22.68坪）	2024年08月	7,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩13分

練馬区中村1丁目

3LDK

2階建

77.21m² （23.35坪）

75.00m² （22.68坪）

2024年08月

7,390万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	中村小（500m）	中学校区	中村中（520m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩13分都営大江戸線練馬駅徒歩13分
間取り詳細	LDK15.5帖、洋室7帖、洋室5.6帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	77.21m² （23.35坪）
土地面積	75.00m² （22.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-00185-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-143-41013-2
情報公開日	2024年09月13日	次回更新予定日	2024年11月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーオオゼキ練馬店：徒歩10分約800m、（スーパー）ジェーソン練馬中村橋店：徒歩7分約560m、（役所）練馬区役所：徒歩11分約850m、（幼稚園・保育園）練馬二葉保育園：徒歩3分約210m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区中村1丁目 新築戸建