練馬区豊玉南1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・沼袋駅徒歩15分)[11612]

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練馬区豊玉南1丁目 新築戸建

ポイント
・西武新宿線「沼袋」駅徒歩15分 ・スーパー徒歩5分 総合病院徒歩7分 ・16帖超LDK 人気のカウンターキッチン・洗面所が近い水回り集中で家事ラクラク ・寛ぎの和洋室・間仕切りを開ければリビングと繋
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

沼袋駅徒歩15分

練馬区豊玉南1丁目 4LDK

96.46m2

106.83m2

2024年07月

8,180万円

担当コメント

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  • 天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです!間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます

    天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです!間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます

  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です

    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です

  • バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です

    バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です

  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります

    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります

  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です

    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です

  • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます

    「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます

  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です

    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です

  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています

    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています

  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された

    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された

  • 西武新宿線「野方」駅まで1280m (徒歩16分)

    西武新宿線「野方」駅まで1280m (徒歩16分)

  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院まで400m

    医療法人社団野村慈豊会桜台病院まで400m

  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院まで500m (徒歩7分)■東京都指定二次救急医療機関 診療科目・内科循環器科外科整形外科皮膚科泌尿器科耳鼻咽喉科 ...他5科目 ※駐車場有

    社会福祉法人浄風園中野江古田病院まで500m (徒歩7分)■東京都指定二次救急医療機関 診療科目・内科循環器科外科整形外科皮膚科泌尿器科耳鼻咽喉科 ...他5科目 ※駐車場有

  • コジマ×ビックカメラ豊玉店まで550m

    コジマ×ビックカメラ豊玉店まで550m

  • 西友豊玉南店まで400m (徒歩5分)■24時間営業

    西友豊玉南店まで400m (徒歩5分)■24時間営業

  • 豊玉第四保育園まで830m (徒歩11分)

    豊玉第四保育園まで830m (徒歩11分)

  • 練馬区立豊玉南小学校まで210m

    練馬区立豊玉南小学校まで210m

  • 練馬区立豊玉中学校まで400m (徒歩5分)

    練馬区立豊玉中学校まで400m (徒歩5分)

  • 中野北郵便局まで470m

    中野北郵便局まで470m

  • 徳殿公園まで110m (徒歩2分)■すべり台、砂場、ブランコ、ジャングルジムなど、様々な遊具があり子供たちに人気です!夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも出来ますよ

    徳殿公園まで110m (徒歩2分)■すべり台、砂場、ブランコ、ジャングルジムなど、様々な遊具があり子供たちに人気です!夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも出来ますよ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 豊玉南小 中学校区 豊玉中
交通

西武新宿線 沼袋駅徒歩15分

西武新宿線 野方駅徒歩16分

都営大江戸線 新江古田駅徒歩26分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.3帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 96.46m2
土地面積 106.83m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 TKK確済23-808号
私道負担
接道状況
特徴
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-117-40805
情報公開日 2024年08月05日 次回更新予定日 2025年01月02日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)オーケー豊玉南店:徒歩9分 約650m、(図書館)国際短期大学図書館:徒歩8分 約580m、(ショッピング施設)コジマ×ビックカメラ豊玉店:徒歩8分 約650m、(幼稚園・保育園)ピノキオ幼児舎野方保育園:徒歩8分 約630m

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年利率
物件価格
8,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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