練馬区大泉学園町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅バス21分徒歩3分）[11609]

練馬区大泉学園町新築戸建

ポイント

・床暖房付き約17.75帖のLDK ・土間収納やリビング収納・ロフトのある収納豊富な住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス21分徒歩3分	練馬区大泉学園町	4LDK	2階建	106.01m² （32.06坪） 104.94m² （31.74坪）	2024年07月	5,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス21分徒歩3分

練馬区大泉学園町

4LDK

2階建

106.01m² （32.06坪）

104.94m² （31.74坪）

2024年07月

5,490万円

担当コメント

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練馬区立大泉学園桜小学校まで804m 徒歩11分。3・4年生で英語の音声などに慣れ親しむことを目標としたコミュニケーション活動や、英語の音声に触れる英語活動が行われています。また、5・6年生から一部教

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（800m）	中学校区	大泉学園桜中（1,070m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス21分長久保歩バス停徒歩3分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅バス21分長久保バス停徒歩3分東武東上線和光市駅徒歩40分
間取り詳細	LDK17.7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.01m² （32.06坪）
土地面積	104.94m² （31.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器【その他制限事項】第1種高度地区、準防火地域、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、補助233号線沿道周辺地区、本物件西側約25mで都市計画道路補助第233号線(計画幅員25m)が事業中です。建ぺい率には緩和要件があります
物件資料	D-.pdf

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-114-40803
情報公開日	2024年08月03日	次回更新予定日	2024年10月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩14分約1,000m、（ショッピング施設）コメリハード＆グリーン大泉学園店：徒歩8分約570m、（病院）岩崎小児科医院：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）練馬区立大泉学園幼稚園：徒歩15分約1,200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区大泉学園町 新築戸建