練馬区東大泉7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLK・大泉学園駅徒歩9分）[11600]

練馬区東大泉7丁目新築戸建

ポイント

・駅チカ好立地・南東向き陽当り良い区画・吹抜けあり開放感あるリビング・小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩9分	練馬区東大泉7丁目	2LK+S（納戸）	2階建	96.95m² （29.32坪） 81.64m² （24.69坪）	2024年07月	6,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩9分

練馬区東大泉7丁目

2LK+S（納戸）

2階建

96.95m² （29.32坪）

81.64m² （24.69坪）

2024年07月

6,998万円

担当コメント

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外観

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全体区画図
隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（ビルトインガレージ）	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（450m）	中学校区	大泉第二中（700m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩9分西武池袋線大泉学園駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩33分
間取り詳細	LDK16.5帖、S6帖、RF3帖、洋室7.5帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	10%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.95m² （29.32坪）
土地面積	81.64m² （24.69坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第23UDI1S建07311号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-106-40709-1
情報公開日	2024年07月09日	次回更新予定日	2024年10月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩8分約600m、（スーパー）いなげやina21練馬東大泉店：徒歩4分約270m、（ドラッグストア）マツモトキヨシゆめりあフェンテ店：徒歩8分約600m、（幼稚園・保育園）わらべうた大泉学園保育園：徒歩4分約270m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉7丁目 新築戸建